Prodej, Rodinné domy, 98,5 m2 - Nová Ves

Exkluzivní nabídka hezkého, do detailů doladěného, rodinného domu o zastavěné ploše 66 m2, v malebné obci Nová Ves - okr. Praha východ, necelých 10 km severně za okrajem Prahy. Jednopatrová cihlová novostavba z roku 2019, dispozičně 4+kk s terasou, bazénem a venkovním místem pro parking dvou aut, obytná plocha domu bez terasy je celkem 98,5 m2. V přízemí se nachází velkoryse prostorově otevřený obývací pokoj (36 m2) spojený s kuchyňskou částí a jídelnou se vstupem na zastřešenou terasu a zahradu. Luxusní kuchyňská linka od firmy Hanák s bezúchytovým systémem, vybavená chytrými vestavěnými spotřebiči Whirlpool a Electrolux (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, odsavač par, lednice s mrazničkou, myčka) k dispozici je také praktická komora. Dále je v přízemí koupelna (4,94 m2) s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem a místem na set pračky se sušičkou. Naproti této koupelně je další praktická komora sloužící také jako šatna. Další menší úložný prostor se nachází pod schodištěm do patra. V prvním patře se nachází tři samostatné ložnice a společná koupelna (7,61 m2) s vanou, umyvadlem a WC. Dvě ložnice (11,47 m2 a 12,53 m2) jsou orientované na zahradu, třetí ložnice (11,66 m2) je orientovaná do ulice. Vytápění domu je pomocí el. kotle Protherm se zásobníkem na teplou vodu. Na podlahách jsou kvalitní laminátové podlahy a dlažba. Dům je postaven z cihel Porotherm 30 cm, zateplení Polystyren 10 cm, střecha plechová, okna plastová VEKRA (zevnitř bílá, zvenku antracitový dekor) s venkovními žaluziemi, klempířské prvky jsou v pozinkovém provedení, kolem domu je položena zámková dlažba. Zahrada je rozdělena na relaxační a užitkovou. Blíže k domu je herní prostor s trampolínou pro děti. V zadní části se nachází bazén typ Azuro Vario V7 (7,3 x 3,7 x 1,2 m), zahradní domek a užitková zahrada. Celková plocha pozemku 615 m2, z toho zahrada 549 m2. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, a má také vývod pro zalévání zahrady. Měsíční náklady domu jsou průměrně 4.600,- Kč. Před domem jsou k dispozici další dvě venkovní parkovací stání. Dům stojí na konci klidné slepé ulice a jsou zde výborné sousedské vztahy. Výborná dopravní dostupnost do Prahy na metro C – Letňany (přímý BUS spoj 351 – 29 min., ve špičce jezdí každých 15 min.). V obci je samoobsluha Hruška, OÚ, mateřská školka pro 52 dětí, základní škola je v Líbeznicích, knihovna, fotbalové hřiště, rybářský svaz, a mnoho aktivních podnikatelů nabízející široké spektrum služeb. V krátké dojezdové vzdálenosti jsou větší nákupní možnosti (Tesco, Billa, Albert, Globus, restaurace, zahradnictví a jiné obchody), zdravotní středisko a základní školy. Energetický štítek třída B – velmi úsporná. Vřele doporučuji prohlídku.
13 490 000 Kč

Potřebujete poradit?

Společnost VARGA REALITY s.r.o. dbá na ochranu osobních údajů s ohledem na článek 13 obecného nařízení č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů Vám poskytujeme informaci o zpracování Vašich osobních údajů, a to zveřejněním, které umožňuje dálkový přístup na webových stránkách www.vargareality.cz.

Informace o zpracování osobních údajů zákazníků